Эксперт по вопросам жилья Виктория Зыкина поделилась хитростью: как сократить коммунальные платежи. Он научил, как сократить коммунальные платежи за пустую квартиру. Платить за жилье и коммунальные услуги собственник обязан с момента возникновения права собственности на помещение, а арендатор — с момента заключения договора.
Даже если собственник не проживает в квартире и прописан по другому адресу, обязанность по оплате счетов за ЖКУ сохраняется, но платежи можно уменьшить.
Если в квартире установлены индивидуальные приборы учета потребления воды, газа, электроэнергии и отопления, то оплата производится по показаниям счетчиков. Собственник обязан ежемесячно передавать показания в управляющую организацию. Исключением является наличие автоматизированной системы коммерческого учета электроэнергии и водоснабжения.
«Если потребления воды и электричества не происходит, то и платежи будут нулевыми или совсем небольшими», — указывает Зыкина. При этом собственник жилья в многоквартирном доме обязан нести расходы на отопление, содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения. «Что касается платы за вывоз мусора и за уборку придомовой территории, то нужно договариваться с управляющей организацией. При этом также нужно доказать документально проживание на другой территории».
